Как вести учет выручки в управляющей компании ЖКХ на ОСНО?

Comments

• Цитата: Управляющая компания ЖКХ на ОСНО. Полученные от ЕРКЦ платежи по комм.услугам за тепло отражает как выручку на счете 90.01И так как у тепла есть сезонность ,  выручка скачет и бухгалтер УК корректирует в 1с Операцией вручную выручку самостоятельно проводкой Д 98 К 90 = -1млн.руб. Почему 1млн ?  Потому что такая оптимизация налоговой нагрузки например.Потом, ближе к концу года счет 98 закрывается.Бухгалтер объясняет, что в ЖКХ по причине сезонности (или по каким то неведомо мне причинам еще)     так делать разрешает законодательство по БУ, причем в НУ выручка для декларации по налогу на прибыль тоже корректируется аналогично.  Так как учет в ЖКХ действительно имеет особенности, прошу поделиться опытом, какую нормативку надо почитать.   Может быть , тут с резервами надо работать. Хотя с другой стороны, по НК РФ я таких резервов не припомню.   Очень нужен ваш ответ, может, кто по опыту сталкивался, подскажите, очень жду.СПАСИБО ЗАРАНЕЕ.

  Добрый день!
  
  Действия бухгалтера по корректировке выручки являются незаконными как с точки зрения бухгалтерского, так и налогового учета и могут привести к налоговой, административной и уголовной ответственности.
  Формирование резервов может влиять на расходы, но никоим образом не может уменьшать непосредственно доходы.
• Уважаемый НКК
  В учётной политике написано, что доход от реализации коммунальной услуги по отоплению определяется исходя из стоимости услуг, фактически оказанных населению в течение отопительного сезона. Платежи в части услуг отопления, приходящиеся на НЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон признаются доходами будущих периодов и о ражаются в составе выручки в течение периода отопит. сезона. 
  Уважаемый НКК, практически у всех ЖКХ так. Неужели незаконная запись? 
  Отзовитесь бухгалтера ЖКХ, эта запись в учетке на чем основана?
• Таисья, бухгалтерский учет ведется аналогично как в коммерческой организации...выручка отражается на 90.01
• Извините, но вопрос то был не про то, на каком счёте отражать.Такая запись во многих управляшках ЖКХ, ведь не просто так, на чем то она основана? На чем? Если не отзываются Консультанты, может кто  из бухгалтеров по практике скажет?
• Цитата: В учётной политике написано, что доход от реализации коммунальной услуги по отоплению определяется исходя из стоимости услуг, фактически оказанных населению в течение отопительного сезона.Платежи в части услуг отопления, приходящиеся на НЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон признаются доходами будущих периодов и о ражаются в составе выручки в течение периода отопит. сезона.Уважаемый НКК, практически у всех ЖКХ так. Неужели незаконная запись?

  Добрый день!
  
  Я не вижу законных оснований для выделенного синим порядка учета.
  Вариантов учета данной суммы может быть всего два:
  - если это плата за отопление, потребленное за отчетный период, то это выручка (налоговый доход) отчетного периода;
  - если это плата за отопление, которое будет потреблено в будущих периодах, то в отчетном периоде такая сумма отражается как аванс и не включается в состав доходов, а включается в состав доходов того периода, в котором отопление будет фактически потреблено.
  В обоих случаях речи о доходах будущих периодов не идет.
• Прежде чем «Полученные от ЕРКЦ платежи по комм.услугам за тепло отражает как выручку на счете 90.01» вам надо определится что для вашей организации является выручкой. Как известно выручка бывает от продажи готовой продукции, выполненных работ, оказанных услуг и продажи товаров.
  Ваша организация по договору управления МКД выполняет работы только по содержанию дома и они оплачиваются по тарифу
  Коммунальные ресурсы вы покупаете у РСО, ставите себе на баланс, а потом продаете собственникам?  Сомневаюсь. Вы даже не  платежный агент между собственниками и РСО, потому что   ЕРКЦ делает начисления, собирает платежи, распределяет между РСО
  Получается, что УК должна отражать как выручку только те начисления, которые относятся к содержанию МКД
  Все остальные платежи , если они поступают не на отдельный счет , а на ваш расчетный собираете на сч 76.05 и перечисляете  поставщикам.
• Цитата: Коммунальные ресурсы вы покупаете у РСО, ставите себе на баланс, а потом продаете собственникам? Сомневаюсь.

  А между тем мы так и делаем. 
  Платежи за коммунальные услуги в УК учитываем как выручку и расходы от РСО как уменьшение этой выручки. Причём по ст 149 пользуемся освоб от НДС